Isolieren

Der Zuschuss gilt für Einwohner der Gemeinde Gemert-Bakel mit einem selbst genutzten Haus mit einem WOZ-Höchstwert von 477.000 € (Stichtag 1. Januar 2022) und Energielabel D, E, F oder G (oder 2 noch zu dämmende Hausteile). Sie müssen der Eigentümer und Nutzer der selbst genutzten Immobilie sein. Sie müssen letztlich nur eine Dämmmaßnahme durchführen, um den Zuschuss zu erhalten.

Der Zuschuss für die Isolierung von Häusern in unserer Gemeinde kommt von der Regierung. Deshalb gibt es bestimmte Bedingungen. Eine dieser Bedingungen betrifft, wie Sie oben gelesen haben, den WOZ-Wert Ihres Hauses. Normalerweise darf dieser nicht zu hoch sein, aber es gibt eine vorübergehende Ausnahme. Sie können jetzt einen Zuschuss erhalten, wenn Ihr Haus einen maximalen WOZ-Wert von 550.000 € hat (Stichtag 1. Januar 2022). Darüber hinaus gelten die anderen Bedingungen. Sie müssen Ihr Haus innerhalb von sechs Monaten nach Antragstellung isoliert haben, und dies gilt nicht rückwirkend.

Wichtiger Text: Der Zuschuss ist für 40 Wohnungen in diesem höheren WOZ-Wert erhältlich . Und gilt deshalb nicht rückwirkend. Wer sich zuerst bewirbt, hat eine Chance. Eine Bewerbung ist ab dem 1. November 2025 möglich. Op=op!

Besitzt Ihre Immobilie kein Energielabel?

Dann können Sie einen Termin mit einem Energiecoach vereinbaren, der Ihnen Informationen gibt. Der Energiecoach prüft, ob mindestens zwei Gebäudeteile des Hauses nicht oder schlecht gedämmt sind. Das sind Fußboden, Boden, Fassade, Hohlwand, Dach, Dachboden, Fenster und Türen.

Wollen Sie gleich loslegen? Dann können Sie auch selbst nachweisen, dass Sie zwei zu dämmende Gebäudeteile haben. Dazu füllen Sie ein Nachweisformular aus. Dieses erscheint dann automatisch. Sie können auch einen kostenlosen Energiecoach anfordern. Er kann Ihnen auch dabei helfen. Bitte beachten Sie: Es kann zu einer stichprobenartigen Kontrolle durch eine unabhängige Organisation kommen.

Wo finden Sie das Energielabel?

Sie wissen nicht, ob Ihr Haus ein Energielabel hat und wenn ja, welches? Schauen Sie auf der Website von Milieu Centraal nach (externer Link).

Um den Zuschuss zu erhalten, müssen Sie bestimmte Bedingungen erfüllen. Geben Sie Ihre Postleitzahl und Hausnummer ein und finden Sie heraus, ob Sie die Bedingungen erfüllen. Wenn ja, wird das verfügbare Angebot angezeigt.

Haben Sie die Fördermittel beantragt? Ein Energiecoach kann mit Ihnen die Möglichkeiten prüfen und Sie darüber informieren, welche Gebäudeteile Ihres Hauses noch gedämmt werden können. Sie können auch direkt loslegen, ohne die Hilfe eines Energiecoaches. Allerdings müssen Sie dann nachweisen können, dass Sie zwei zu dämmende Gebäudeteile haben. Bitte beachten Sie: Sie müssen am Ende nur ein Bauteil dämmen.

Sie haben drei Möglichkeiten:

1. Sie erhalten einen oder mehrere (unverbindliche) Kostenvoranschläge von angeschlossenen Unternehmen, die Ihr Haus dämmen können. Sie entscheiden, ob und mit welchem Unternehmen Sie einen Vertrag abschließen möchten. Der Zuschuss wird von der Rechnung, die Sie später erhalten, abgezogen. Sie zahlen also nur den Restbetrag selbst.
2. Möchten Sie einen Kostenvoranschlag von einem anderen Auftragnehmer einholen? Bitte geben Sie dies auf der Website an. Wir prüfen diesen Auftragnehmer auf bestimmte Bedingungen hin. Erfüllt der Betreiber diese Bedingungen? Dann können Sie auch bei diesem Auftragnehmer ein Angebot anfordern. Der Zuschuss wird schließlich von der Rechnung abgezogen, die Sie später erhalten. Sie müssen also den Zuschussbetrag nicht vorstrecken.
3. Sie gehen in den Baumarkt und beginnen selbst mit der Dämmung Ihres Hauses. Wenn Sie diese Option wählen, müssen Sie die Materialien selbst kaufen. Die Kosten dafür müssen also "vorgeschossen" sein. Wenn Sie die Kriterien erfüllen, erhalten Sie den Zuschussbetrag.

Für die Bedingungen der Isolierung, folgen wir die nationalen Regeln für die nationale Förderung(externer Link). 

Hervorgehobener Text: Bitte beachten Sie: Wir halten uns nur an die Bedingungen für die Dämmarten. Bei den Bedingungen für den lokalen Zuschuss richten wir uns nach den Regeln der Gemeinde Gemert-Bakel.

Haben Sie Ihre Wahl getroffen? Dann können Sie mit der Dämmung beginnen! Achten Sie darauf, dass Sie immer Fotos von den Arbeiten (ohne Personen) vor, während und nach den Arbeiten machen. Diese dienen später als Nachweis. Stichprobenartige Kontrollen können auch von einer unabhängigen Partei durchgeführt werden.

Haben Sie sich dafür entschieden, die Arbeiten von einem (angeschlossenen) Bauunternehmen ausführen zu lassen? Dann erhalten Sie eine Rechnung, auf der der Zuschuss bereits abgezogen ist. Den Restbetrag müssen Sie selbst bezahlen.

Haben Sie sich entschieden, auf eigene Faust zu arbeiten? Dann müssen Sie einen Nachweis erbringen, der aus einem Nachweisformular, Fotos und Rechnungen und/oder Quittungen für die gekauften Materialien besteht. Diese Belege werden geprüft. Wenn alles genehmigt ist, wird Ihnen der Zuschuss ausgezahlt.

In beiden Fällen erhalten Sie anschließend eine Benachrichtigung, dass die endgültige Finanzhilfe gewährt wurde.

Berücksichtigung der örtlichen Tiere

Um Wildtiere zu schützen, gelten seit Mai 2024 neue nationale Vorschriften für die Dämmung von Häusern. Wenn Sie dämmen wollen, sind Sie verpflichtet, ein Unternehmen zu beauftragen, das bei der Dämmung Rücksicht auf einheimische Tiere nimmt. Wir nennen das naturverträgliche Dämmung.

Naturfreundliche Isolierung

Unternehmen, die sich auf naturverträgliche Dämmung spezialisiert haben, achten besonders auf den Schutz von Spatzen, Mauerseglern, Fledermäusen und anderen Arten. Sie können Sie beraten, welche Lösungen es gibt und welche Maßnahmen damit verbunden sind. Das kann bedeuten, dass zusätzliche Recherchen und Vorbereitungen erforderlich sind, bevor Sie mit den Arbeiten beginnen können.

Die Zusammenarbeit mit einem Unternehmen, das umweltfreundliche Dämmstoffe anbietet, bedeutet:

• dass das Unternehmen die Brutzeiten von Vögeln und die Mutterschafts- und Überwinterungszeiten von Fledermäusen berücksichtigt. Das kann bedeuten, dass die Dämmstofffirma eine Weile warten muss, bevor sie mit den Arbeiten beginnen kann. Vergewissern Sie sich, dass Sie bereits alle Vorkehrungen getroffen haben, damit Sie so bald wie möglich beginnen können;
• dass das Unternehmen Kappen über Öffnungen wie Löcher in der Fassade anbringt. Diese "Ausschlussklappen" lassen Fledermäuse wegfliegen, aber nicht zurück;
• Dass das Unternehmen Ersatzlebensräume für geschützte Tiere einrichtet, indem es Platz in der Höhle lässt;
• dass das Unternehmen die Provinz über die Arbeiten informiert.

Maximale Anzahl von Wohnungen pro Kern

Die Regierung hat eine Obergrenze für die Anzahl der Häuser pro Kern festgelegt, die ohne ökologische Untersuchungen oder eine Genehmigung naturfreundlich isoliert werden dürfen. Ist die Höchstzahl in Ihrem Kerngebiet erreicht? Dann verschiebt sich die Arbeit auf den nächsten verfügbaren Zeitpunkt. Ihr Dämmstoffunternehmen wird mehr darüber wissen.

Möchten Sie mehr über naturfreundliche Dämmung erfahren? Dann werfen Sie einen Blick auf die Website von Verbeterjehuis.